不動産投資

賃貸管理会社の選び方を現役宅建士が実体験から解説。募集図面がない、内見当日に鍵がない、空室なのに広告が出ていないなど、管理会社の問題点と見極め方を紹介。管理料3％・5％の比較や変更時の注意点も解説します。

不動産投資の表面利回りは信用できる？満室想定利回りの落とし穴、実質利回りとの違い、修繕費・空室・ローン返済後の手残りを現役宅建士が実例付きで解説。購入前のチェックポイントと不動産屋の本音も紹介します。