今の家賃で、いくらの家が買える？
ローン返済だけでは見えない、税金・維持費・購入諸費用まで含めて購入予算を逆算します。
① 現在の賃貸住居
現在、毎月支払っている住居費を入力してください。家賃は必須です。共益費・駐車場代がない場合は空欄のままで構いません（0円として計算します）。
② 購入予定の条件
これから購入すると仮定する物件と住宅ローンの条件です。
③ 購入後の維持費・税金・諸費用（詳細設定）
設定した維持費は計算結果に反映されます。
概算値は比較用の仮定です。税額・修繕費は地域や建物ごとに異なります。実際の金額が分かる場合は手入力を優先してください。
固都税概算係数0.25％は法定税率ではなく、土地・建物の評価や軽減措置を反映しない試算上の仮定です。修繕準備も実際の工事費を保証しません。金利・維持費は予算逆算時には一定と仮定します。
④ 家計・金融資産の詳細設定（任意）
未入力の場合は家計診断を表示しません。
家計診断には年間手取り収入と住居費を除く年間生活費の両方が必要です。税込年収は参考用で、手取りと合算しません。
収入
支出・希望貯蓄
金融資産
将来の増減率・予測期間（さらに詳細）
金融資産は購入時の頭金・諸費用支払いを差し引いて予測します。金融資産がマイナスの場合は不足額を表示し、マイナス残高に運用利回りを適用しません。売却価格・住宅の資産価値は含みません。
⑤ 答え合わせ結果
税金・維持費込みで、今の家賃と同じ月額負担となる物件価格—物件本体価格の概算／金融機関の融資承認額ではありません
毎月の住居費を比較
—→—
現在の賃貸（左）／購入後の住居費（右）ローン返済だけで考えた物件価格—
見落としがちな購入予算の差—
購入後の月額住居費—
住宅ローンの月額返済—
購入後の住居費内訳（月額換算）
家計の答え合わせ（入力条件に基づく試算）
【ご利用上の注意】この結果は設定した仮定に基づく概算で、税額・金利・物件価値・将来収支を予測・保証するものではありません。ローン審査、諸費用の融資可否、税制優遇、住宅ローン控除、住宅取得時の一時費用の詳細、賃貸更新料、将来の大規模修繕、借換え・変動金利の変化などは個別確認が必要です。家計予測の賃貸側は現在の住居費を基準に比較し、購入側は算出された物件価格を購入する仮定です。