不動産を買う

私道に接する土地や中古戸建は買って大丈夫？共有持分型と分割所有型の違い、私道持分がない場合の注意点、通行・掘削承諾書、再建築の可否、維持管理費まで現役宅建士が実務経験をもとに解説。購入前のチェックリスト付き。

重要事項説明書はどこを見ればいい？再建築、登記・権利関係、私道、境界・越境、契約不適合責任、住宅ローン特約など、中古戸建を購入する前に確認したいポイントを不動産実務の経験を交えて解説します。

中古戸建の内覧ではどこを見る？周辺環境、駐車場、境界、外壁・基礎、臭い、床、水回り、床下・屋根裏など、購入前に確認したいポイントを不動産実務の経験をもとに解説します。

中古戸建は築何年まで住める？築20年・30年・40年の住宅を買うときに確認したい耐震性、雨漏り、屋根・外壁、水回り、修繕履歴、インスペクションなどを不動産実務の経験を交えて解説します。

中古住宅の価格が高いか安いか、どう判断する？周辺の成約事例、売出価格、土地・建物価格、路線価、坪単価などを比較し、「この物件価格は適正か」を調べる方法を不動産実務の経験をもとに解説します。

中古住宅を買う前に何を確認する？価格、再建築・接道、ハザード、建物状態、住宅ローン、将来の売却まで、「この物件を買って大丈夫か」を不動産実務の経験をもとに解説します。